Mô hình BIM đang trở thành công cụ quan trọng trong ngành xây dựng nhờ khả năng số hóa thông tin, hỗ trợ phối hợp và quản lý công trình xuyên suốt vòng đời dự án. Tuy nhiên, chất lượng mô hình phụ thuộc lớn vào độ chính xác của dữ liệu đầu vào. Đây là lý do công nghệ quét 3D ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong quy trình lập mô hình BIM. Bằng cách thu thập dữ liệu hiện trạng dưới dạng đám mây điểm, công nghệ này giúp xây dựng mô hình thông tin công trình BIM sát với thực tế, hỗ trợ thiết kế, thi công và quản lý hiệu quả hơn.
Mô hình BIM trong xây dựng là mô hình hóa thông tin công trình, một quy trình tạo lập và quản lý biểu diễn kỹ thuật số của công trình thông qua mô hình 3D có tích hợp dữ liệu.
Khác với bản vẽ 3D thông thường chỉ thể hiện hình dạng và kích thước, mô hình BIM còn chứa thông tin về hình học, mối quan hệ không gian, vật liệu, khối lượng và tiến độ.
Nhờ đó, các bên tham gia dự án có thể sử dụng chung một nguồn dữ liệu để phối hợp, theo dõi và quản lý công trình.
Mô hình BIM hỗ trợ quản lý công trình xuyên suốt vòng đời dự án, mang lại những giá trị thiết thực trong từng giai đoạn:
Như vậy, BIM không đơn thuần là công cụ dựng mô hình 3D mà còn là phương pháp quản lý thông tin tập trung. Chất lượng dữ liệu càng đầy đủ và chính xác, các bên càng có cơ sở đáng tin cậy để kiểm soát dự án.
.jpg)
Scan-to-BIM là phương pháp thu thập dữ liệu không gian, thường sử dụng công nghệ scan 3D, sau đó chuyển đổi dữ liệu thành mô hình 3D có cấu trúc và thông tin phục vụ BIM
Phương pháp này đặc biệt hữu ích với công trình hiện hữu, nơi bản vẽ thiết kế ban đầu có thể không còn phản ánh đúng kích thước và bố trí thực tế sau thời gian sử dụng hoặc nhiều lần cải tạo.
So với đo đạc thủ công hoặc phụ thuộc hoàn toàn vào bản vẽ cũ, Scan-to-BIM cung cấp nguồn dữ liệu hiện trạng trực quan hơn.
Đặc biệt, công nghệ LiDAR di động có thể rút ngắn thời gian thu thập dữ liệu đám mây điểm, giải quyết một trong những thách thức lớn của quy trình Scan-to-BIM là thời gian khảo sát và dựng mô hình.
Những lợi ích cụ thể của Scan-to-BIM bao gồm:
Để phát huy hiệu quả, Scan-to-BIM nên được triển khai từ giai đoạn đầu của dự án. Dữ liệu hiện trạng được thu thập sớm giúp các bên có cơ sở thống nhất khi thiết kế, lập kế hoạch và triển khai xây dựng
.jpg)
Quy trình chuyển đổi từ Scan 3D sang BIM cần kết hợp giữa khảo sát hiện trường, xử lý dữ liệu không gian và dựng mô hình kỹ thuật số.
Bước 1. Quét 3D hiện trạng công trình
Sử dụng máy quét laser 3D để thu thập dữ liệu không gian tại công trình. Thiết bị ghi nhận hàng triệu điểm đo trên bề mặt tường, sàn, trần, cột, dầm và các hệ thống kỹ thuật.
Tùy quy mô, kết cấu và yêu cầu khảo sát, kỹ thuật viên lựa chọn vị trí đặt máy, phạm vi quét và phương pháp đo phù hợp để hạn chế vùng khuất, bảo đảm dữ liệu bao phủ đầy đủ khu vực cần mô hình hóa.
Bước 2. Xử lý dữ liệu đám mây điểm
Dữ liệu từ nhiều vị trí quét được đăng ký và căn chỉnh về cùng hệ tọa độ. Sau đó, kỹ thuật viên tiến hành lọc nhiễu, loại bỏ các điểm không cần thiết, kiểm tra vùng thiếu dữ liệu và phân loại các thành phần theo yêu cầu dự án.
Kết quả là tập dữ liệu Point Cloud thống nhất, thể hiện hình dạng và vị trí các cấu kiện trong không gian thực tế.
Bước 3. Xây dựng mô hình BIM
Sử dụng dữ liệu Point Cloud làm cơ sở dựng các đối tượng trong phần mềm BIM. Kỹ thuật viên xác định và mô hình hóa các thành phần như tường, sàn, cột, dầm, cửa, cầu thang và hệ thống cơ điện.
Mỗi đối tượng được gán thông tin phù hợp như kích thước, vị trí, vật liệu hoặc thuộc tính kỹ thuật theo yêu cầu của dự án. Mức độ chi tiết của mô hình cần được xác định trước để đáp ứng mục đích sử dụng.
Bước 4. Kiểm tra và cập nhật mô hình
Đối chiếu mô hình BIM với dữ liệu Point Cloud để kiểm tra sai lệch hình học, vị trí và kích thước các cấu kiện. Những khu vực có sai khác hoặc thiếu thông tin cần được rà soát, bổ sung và hiệu chỉnh.
Sau khi kiểm tra, mô hình được hoàn thiện theo yêu cầu bàn giao, hỗ trợ thiết kế, thi công, quản lý hoặc cải tạo công trình.
.jpg)
Nhờ khả năng kết hợp dữ liệu hiện trạng với mô hình thông tin công trình, mô hình BIM được ứng dụng trong nhiều giai đoạn của dự án xây dựng.
Đặc biệt, phương pháp này phát huy hiệu quả khi khảo sát công trình hiện hữu, kiểm tra thiết kế và quản lý các công trình có kết cấu phức tạp.
Với yêu cầu cao về độ chính xác của dữ liệu đầu vào, quy trình Scan-to-BIM cần được triển khai bằng thiết bị phù hợp và đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn.
3D Master là đơn vị cung cấp giải pháp công nghệ đo lường và số hóa 3D, đồng thời là nhà phân phối chính thức thiết bị quét 3D Faro Creaform tại Việt Nam với hơn 10 năm kinh nghiệm.
Sở hữu hệ thống máy quét 3D hiện đại, thiết bị trình diễn đa dạng cùng đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu, 3D Master có khả năng tư vấn và lựa chọn phương án khảo sát phù hợp với đặc điểm của từng công trình.
Các giải pháp được định hướng theo yêu cầu thực tế về phạm vi đo, độ chính xác và mục đích sử dụng dữ liệu, giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong quá trình số hóa hiện trạng và triển khai Scan-to-BIM.
Với lợi thế về thiết bị, kinh nghiệm triển khai và năng lực kỹ thuật, 3D Master mang đến giải pháp quét 3D phù hợp với từng yêu cầu khảo sát, giúp doanh nghiệp nâng cao chất lượng dữ liệu hiện trạng và tạo nền tảng tin cậy cho quá trình xây dựng mô hình BIM.
Tóm lại, quét 3D đóng vai trò quan trọng trong quy trình tạo lập, giúp thu thập dữ liệu hiện trạng chính xác và tạo nền tảng xây dựng mô hình thông tin công trình sát với thực tế. Khi kết hợp thiết bị hiện đại với quy trình xử lý dữ liệu chuyên nghiệp, doanh nghiệp có thể nâng cao hiệu quả thiết kế, thi công và quản lý công trình trong suốt vòng đời dự án. Lựa chọn giải pháp quét 3D phù hợp từ 3D Master là bước khởi đầu để số hóa công trình chính xác, tối ưu nguồn lực và nâng cao hiệu quả quản lý.
Thông tin liên hệ 3D Master:
